58安居客钻研院:2023年4月苍生安居指数

2023年《4月苍生安居指数陈说》已经宣告 。安居安居陈说展现,客钻2023年4月 ,研院天下重点监测65城中,年月有32城故居价钱环比上涨 ,苍生二手房市场中 ,指数有17城二手房挂牌均价泛起环比上涨趋向。安居安居
故居市场:32城故居线上均价环比上涨
数据展现 ,客钻2023年4月天下重点65城故居平均房价17711元/㎡,研院环比上涨0.02% 。年月有32城故居房价环比上涨 。苍生从主力都市的指数故居线上均价来看,一线都市中,安居安居深圳故居线上均价为61840元/㎡、客钻北京为54595元/㎡ 、研院上海为48942元/㎡ 、广州为34277元/㎡ 。二线都市中,杭州故居线上均价为27696元/㎡ ,南京为28484元/㎡,天津为19126元/㎡,武汉为17112元/㎡、郑州为12463元/㎡,长沙为11916元/㎡。
2023年4月,天下65个重点都市部份故居找房热度环比上涨14.0% 。一线都市故居找房热度环比上涨9.7% ,二线都市故居找房热度环比上行14.5% ,三四线重点都市故居找房热度环比上涨15.9%。其中海口故居找房热度逆势上涨,环比削减3.1%。从各户型找房热度来看 ,在4月故居市场中,3居室找房热度占比49.2%,4居室及以上户型找房热度占比38.3% 。
2023年4月购房者定夺指数为105.3 ,环比上涨0.8% 。有56.6%的购房者以为2023年5月楼市调控政策走向将不断坚持晃动,49.5%的购房者以为近期一二线楼市房价走势晃动 ,未来尚有上涨空间;对于楼市成交套数的走势,38.2%的购房者以为将环比上涨。对于买房的主要原因,55.3%的购房者展现是首套刚需。
二手房市场:二手房挂牌均价环比上涨0.32%
数据展现,4月天下重点65城二手房挂牌均价16657元/㎡,环比上涨0.32%。有17城二手房挂牌房价环比上涨。从主力都市的二手房挂牌均价来看,一线都市中,北京二手房挂牌均价为60545元/㎡、深圳为57705元/㎡ 、上海为56959元/㎡、广州为34845元/㎡ 。二线都市中 ,杭州二手房挂牌均价为33233元/㎡,南京为26829元/㎡,天津为16808元/㎡ 、成都为15429元/㎡、武汉为15894元/㎡ 、郑州为12968元/㎡、长沙为10657元/㎡。
4月份天下新增挂牌房源量环比上涨28.0%。热门板块方面,北京密云 、长阳、良乡 、黄村落以及昌平;上海三林、金桥、南桥、浦江、以及徐家汇;广州新区 、金洲 、新塘 、迷信城以及金沙洲;深圳龙岗中间城 、后海、华侨城 、夷易近治 、不雅澜受到购房者的不同喜爱。烟台 、保定、佛山、宁波、包头、济南等都市掮客人回覆购房者下场削减 。
2023年4月房地产掮客人定夺指数为115.3,环比上涨1.5%。本月有64.0%的房地产掮客人以为2023年5月份二手房市场房源挂牌量将上涨,有68.2%的房地产掮客人以为5月份二手房市场的购房需要量将削减。
(责任编辑:娱乐)
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